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2019年装配式修建津贴出炉！

宣布时间：2019-05-13 16:38

　　住建部相关认真人体现，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大都会群为重点，鼎力大举推广装配式修建，用10年左右时间，使装配式修建占新建修建面积的比例抵达30％。未来市场远景辽阔装配式修建不但能让楼房制作得越发便捷，并且节能环保。

　　近年来，各省、市、自治区麋集出台鼎力大举生长装配式修建的政策，可以预见，2019年度，装配式修建会是各地建设事情的重点。

　　北京
　　津贴：
　　关于实验规模内的预制率抵达50%以上、装配率抵达70%以上的非政府投资项目予以财务奖励；
　　关于未在实验规模的非政府投资项目，凡自愿接纳装配式修建并切合实验标准的，按增量本钱给予一定比例的财务奖励，同时给予实验项目不凌驾3%的面积奖励；增值税即征即退优惠等。

　　上海
　　津贴：
　　切合装配整体式修建树模的项目（栖身修建装配式修建面积3万平方米以上，公共修建装配式修建面积2万平方米以上。
　　修建要求：装配式修建单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%），每平方米津贴100元。

　　天津
　　津贴：
　　1.对接纳修建工业化方法制作的新建项目，抵达一定装配率比例，给予全额返还新型墙改基金、散水基金或专项资金奖励；
　　2.经认定为高新手艺企业的装配式修建企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式修建企业开发新手艺、新产品、新工艺爆发的研究开发用度，可以在盘算应纳税所得额时加计扣除；
　　3.实验修建面积奖励；
　　4.增值税即征即退优惠。

　　重庆
　　津贴：
　　1.对修建工业现代化衡宇修建试点项目每立方米混凝土构件津贴350元；
　　2.节能环保质料预制装配式修建构件生产企业和钢筋加工配送等修建工业化部品构件仓储、加工、配送一体化效劳企业，切合西部大开发税收优惠政策条件的，依法减按15%税率缴纳企业所得税。

　　黑龙江
　　津贴：
　　1.土地包管，全省各级领土资源部分要优先支持装配式修建工业和树模项目用地；
　　2.金融效劳，使用住房公积金贷款购置已认定为装配式修建项目的商品住房，公积金贷款额度可上浮20%。
　　3.招商优惠、科技帮助、财务奖补、税收优惠、行业支持。

　　辽宁
　　津贴：
　　1.财务津贴；
　　2.增值税即征即退优惠；
　　3.优先包管装配式修建部品部件生产基地（园区）、项目建设用地；
　　4.允许不凌驾妄想总面积的5%不计入成交地块的容积率核算等。

　　内蒙古
　　津贴：
　　1.优先包管装配式修建工业基地和项目建设用地；
　　2.一定比例的后津贴资金；
　　3.税收优惠；起劲的信贷支持；实验容积率差别核算；运输超大、超宽的预制构件实验高速公路通行费减免优惠政策。

　　广西
　　津贴：
　　优先安排建设用地；响应的减免政策；报建手续开发绿色通道。

　　新疆
　　津贴：
　　1.财务奖励政策。具备条件的都会设立财务专项资金，对新建装配式修建给予奖励，支持装配式修建生长；
　　2.税费优惠政策。关于切合《资源综合使用产品和劳务增值税优惠目录》的部品部件生产企业，可按划定享受增值税即征即退优惠政策；
　　3.金融支持政策。对建设装配式修建园区、基地、项目及从事手艺研发等事情且切合条件的企业，金融机构要起劲开发绿色通道；
　　4.用地支持政策、科技支持政策；
　　5.妄想支持政策，对装配式修建项目给予不凌驾3%的容积率奖励；
　　6.评优评奖政策。在人居情形奖评选、生态园林都会评估、绿色修建评价等事情中增添装配式修建方面的指标要求；在评选优质工程、优异工程设计和审核文明工地时，优先思量装配式修建。

　　湖南
　　津贴：
　　财务奖补；纳入工程审批绿色通道；容积率奖励；税费优惠；优先治理商品房预售；优化工程招投标程序等。
　　3类项目所有接纳装配式修建：
　　一是政府投资建设的新建包管性住房、学校、医院、科研、办公、旅馆、综合楼、工业厂房等修建；
　　二是适合于工厂预制的都会地铁管片、地下综合管廊、都会蹊径和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程；
　　三是长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区，以及其他市州中心都会中心城区社会资源投资的适合接纳装配式修建的工程项目。

　　广东
　　津贴：
　　在市修建节能生长资金中重点帮助装配式修建和BIM应用，对经认定切合条件的给予资助，单项资助额不凌驾200万元。
　　江苏
　　津贴：
　　修建、市政基础设施三类，每个树模工程项目津贴金额约150~250万元；
　　项目建设单位可申报包管性住房项目，凭证修建工业现代化方法制作，混凝土结构单体修建预制装配率不低于40%，钢结构、木结构修建预制装配率不低于50%，按修建面积每平方米奖励300元，单个项目津贴不凌驾1800万元/个。

　　青海
　　津贴：
　　优先包管用地；切合高新手艺企业条件的装配式修建部品部件生产企业，企业所得税税率适用15％的优惠政策；享受绿色修建帮助政策。

　　宁夏
　　津贴：
　　实验贴息等帮助政策，强化资金撬行动用；
　　对以招拍挂方法供地的建设项目，在建设项目供地面积总量中包管装配式修建面积不低于20%；对以划拨方法供地、政府投资的公益性修建、公共修建、包管性安居工程，在建设项目供地面积总量中包管装配式修建面积不少于30%；
　　加大信贷支持力度；增值税即征即退优惠政策

　　浙江
　　津贴：
　　使用住房公积金贷款购置装配式修建的商品房，公积金贷款额度可上浮20%；
　　关于装配式修建项目，施工企业缴纳的质量包管金以条约总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业修建装置总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计��；容积率奖励等。

　　湖北
　　2类项目所有接纳装配式修建：
　　一是自2017年7月1日起，全省新建公共租赁住房实验装配式修建全装修。
　　二是到2020年，武汉市、襄阳市、宜昌市和荆门市新建住宅周全实现住宅全装修。

　　山东
　　津贴：
　　购房者金融政策优惠；容积率奖励；质量包管金项目可扣除预制构件价值部分、农民工人为、履约包管金可减半征收等。
　　2类项目所有接纳装配式修建：
　　一是全省设区都会妄想区内新建公共租赁房、棚户区刷新安顿住房等项目；
　　二是政府投资工程。

　　四川
　　津贴：
　　优先安排用地指标；安排科研经费；镌汰缴纳企业所得税；容积率奖励等。
　　1类项目所有接纳装配式修建：
　　桥梁、铁路、蹊径、综合管廊、隧道、市政工程等建设中，除须现浇外所有接纳预制装配式。

　　河北
　　津贴：
　　优先包管用地；容积率奖励；退还墙改基金和散装水泥基金；增值税即征即退50%等。
　　1类项目所有接纳装配式修建：
　　从2017年最先，政府投资的医院、敬老院、学校、幼儿园和场馆等公共修建原则上接纳装配式修建。

　　安徽
　　目的：
　　到2020年，装配式修建占新建修建面积的比例抵达15%；到2025年，力争装配式修建占新建修建面积的比例抵达30%。
　　福建
　　津贴：
　　用地包管；容积率奖励；购房者享受金融优惠政策；税费优惠等。
　　1类项目所有接纳装配式修建：
　　从2019年起，福州、厦门、泉州、漳州市国有投资（含国有资金投资占控股或者主导职位的）的新开工包管性住房、教育、医疗、办公综合楼项目接纳装配式制作。

　　江西
　　津贴：
　　在市修建节能生长资金中重点帮助装配式修建和BIM应用，对经认定切合条件的给予资助，单项资助额不凌驾200万元。

　　河南
　　津贴：
　　对获得绿色修建评价二星级运行标识的包管性住房项目省级财务按20元/㎡给予奖励，一星级包管性住房绿色修建抵达10万平方米以上规模的执行定额津贴上限，并优先推荐申请国家绿色修建奖励资金；新型墙体质料专项基金实验优惠返还政策等；容积率奖励。

　　甘肃
　　2类项目所有接纳装配式修建：
　　一是政府投资的部分公共修建，大跨、超高修建及都会桥梁中强力推广使用钢结构或型钢混凝土结构；
　　二是工业厂房周全接纳钢结构。

　　山西
　　津贴：
　　享受增值税即征即退50%的政策；执行住房公积金贷款低首付比例；优先安排建设用地；容积率奖励；工程报建绿色通道等。

　　陕西
　　津贴：
　　给予资金津贴；优先包管装配式修建项目和工业土地供应；加分企业诚信评价，并与招投标、评奖评先、工程担保等挂钩；购房者享受金融优惠政策；安排科研专项资金等。

　　海南
　　津贴：
　　优先安排用地指标；安排科研专项资金；享受相关税费优惠；提供行政允许支持等。

　　吉林
　　津贴：
　　设立专项资金；税费优惠；优先包管装配式修建工业基地(园区)、装配式修建项目建设用地等。

　　贵州
　　津贴：
　　对列入新型修建建材业生长妄想的重点园区和重大项目，优先安排土地指标，优先在城乡总体妄想中落适用地结构。对投资额5亿元以上的项目，由省级直接安排下达年度妄想指标，各市(州)政府和贵安新区管委会统筹优先包管建设用地妄想指标，实验“点供”。

　　云南
　　津贴：
　　税费减免；优先放款给使用住房公积金贷款的购房者；优先安排用地指标等。

　　西藏
　　津贴：
　　加大财务帮助；增强土地包管；落实招商引资政策；落实税费优惠政策；增强金融效劳；加大行业帮助力度。

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